Gehobenes Wohnen in schöner Umgebung!

Drucken     

Objektanbieter:

Stadtbau Amberg GmbH
Telefon: 09621/37843
Fax: 09621/37849
2LFMU47
92224 Amberg
1.471,00 €(zzgl. Nebenkosten)
ca. 148,62 m²
4
2017
ab sofort
216.009 MIETE
Pfistermeisterstraße 73
92224
Amberg
4.413,00 €
2
Deutschland (gesamt)
  • Aufzug : Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse : Loggia
  • Böden : Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung : frei
  • Energieträger : Fernwärme
  • Fenster : Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp : KfW 55
  • Heizungsart : Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung : kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kommunikation : DSL-Anschluss
  • Küche : offene Küche
  • Sanitär : Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Serviceleistungen : Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen : Abstellraum, Galerie, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • TV : Kabelanschluss
  • Versorgung : städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage : Dachgeschoss
  • Zustand : Erstbezug, gehoben, Neubau

Energieausweis

(Bedarfsausweis)
Endenergiebedarf: 43,10 kWh/(m²·a)
kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom): kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Domizil AmBerg

Durch die zeitgemäße Architektur sowie der Nachhaltigkeit dieser Wohnung erhalten Sie ein angenehmes Wohngefühl mit Flair. Die lichtdurchflutete Wohnung ist großzügig geplant und kann so ihren einzigartigen Charme entfalten. Das Panoramafenster lässt sich mittels platzsparender Schiebetür öffnen und ermöglicht so den Zugang zur Loggia und einem fantastischen Ausblick ins Freie. Die Sonnenschutzlamellen, die sich wie alle Rolläden (außer der Dachfenster) elektronisch bedienen lassen, sorgen mit nur einem Klick für ein angenehm gedämpftes Licht.
Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ihre Waschmaschine können Sie ggf. im Bad, in der Küche oder im Keller platzieren.

Das eindrucksvolle moderne Massiv-Parkett erweitert ebenso wie die Fußbodenheizung die einmalige Atmosphäre dieser Wohnung. Damit nicht genug, die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt immer für ein optimales und angenehmes Raumklima.

Die Wohnanlage besteht aus 12 Eigentumswohnungen, barrierefrei von der Garage bis zum Aufzug. Das Objekt verfügt über 2 Wasch- und Trockenräume sowie 2 Fahrradräume. Zu jeder Eigentumswohnung gehört jeweils ein separates Kellerabteil.

Die nahezu CO2 neutrale, regenerative (Hackschnitzel) Beheizung über ein Fernwärmesystem der Stadtwerke Amberg GmbH leistet einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Sparsamkeit und Nachhaltigkeit erhielten bei der Planung besondere Beachtung.

Zur Unterbringung Ihres Autos besteht die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage im Gebäude oder im Garagenhof. Die Garage lässt sich komfortabel mittels Fernbedienung bzw. Codierschalter öffnen. Mit dem Aufzug, der vom Keller bis ins 2. OG führt, können Sie Ihre Einkäufe leicht vom Auto bis vor die Wohnungstüre transportieren.

Lagebeschreibung

Fabelhafte Lage, direkt am Fuße des Mariahilfberges.

Sie wohnen zentrumsnah und können auch kleinere Einkäufe leicht zu Fuß erledigen. Des Weiteren finden Sie mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung

Wohnung Nr. 9
Diese 4-Zimmer-Wohnung punktet mit Ihrer eindrucksvollen Logia und Galerie, da sie sich über das 2. OG sowie ein großzügiges Galeriegeschoss mit 49,96 m² erstreckt.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Ich möchte mehr Infos zu diesem Angebot:

*) Pflichtfeld