Wir verwalten auch Ihre Eigentumswohnung

Wir verwalten 88 Eigentümergemeinschaften mit zusammen:

  • 1364 Wohnungen
  • 56 Gewerbeeinheiten
  • und 868 Garagen bzw. Tiefgaragenstellplätze

Service

Formular zur Schlüssel-Bestellung

Leistungen

  • Aufstellung eines Wirtschaftsplans und Ermittlung der Wohngelder der einzelnen Eigentümer
  • Ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums, ggf. Mängelaufnahme und – beseitigung
  • Ansammlung einer angemessenen Instandhaltungsrücklage
  • Aufstellung und Überwachung der Hausordnung
  • Abschluss von Versicherungen
  • Vorbereitung, Einberufung und Leitung der alljährlichen Wohnungseigentümerversammlung
  • Protokollierung und Durchführung der gefassten Beschlüsse
  • Bei Bedarf Einberufung der außerordentlichen Eigentümerversammlung
  • Jährliche Erstellung der Wohngeldabrechnung einschließlich Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung
  • Durchführung von Begehungen des Objektes in regelmäßigen Abständen
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder, Einrichtung und Führen des WEG - Kontos und der Geldanlagen
  • Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft in Angelegenheiten der Verwaltung
  • Anstellung, Überwachung und Beratung von Hausmeistern und Reinigungskräften
  • Abführen von Lohnsteuer und Sozialabgaben für die Mitarbeiter der Gemeinschaft
  • Abschluss und Kündigung von Dienstleistungsverträgen, Versicherungs- und Wartungsverträgen, Heizungs-, Strom- und Wasserlieferungsverträgen
  • Gewährleistung eines reibungslosen technischen Ablaufs
  • Erklärungen zur Anbringung von Fernseh- und Rundfunkempfangsanlagen
  • Übernahme der Korrespondenz mit Eigentümern, Ämtern, Behörden, Firmen
  • Einrichtung einer ordnungsgemäßen Buchhaltung
  • Überwachen der Hausgeldzahlungen und ggf. Durchführung des Wohngeldinkassos